继承父母房产的人2021年新规,继承权、遗嘱变更与过户流程全面解析

根据2021年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》相关规定，继承父母房产的新规主要包含以下几个方面：

1. 遗嘱优先性：有遗嘱的情况下，按照遗嘱继承；没有遗嘱的，则按照法定继承办理。遗嘱继承的效力优先于法定继承，且以最后一份合法有效的遗嘱为准。

2. 继承人的范围：法定继承人包括第一顺序的配偶、子女、父母，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

3. 遗嘱形式：新增了录像遗嘱和打印遗嘱两种形式，以方便行动不便的老人立遗嘱。取消了公证遗嘱的优先性，规定最后一份遗嘱效力最大。

4. 继承权男女平等：继承权男女平等，婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女均享有平等的继承权。

5. 遗产管理人制度：新增了遗产管理人制度，确保遗产得到妥善管理和分配。

6. 继承权的丧失和恢复：对于有遗弃、虐待被继承人等行为的继承人，可以丧失继承权，但若有悔改表现并被被继承人宽恕，则可以恢复继承权。

7. 特殊情况：父母与他人合有的房产，子女不能完全继承；设置有居住权的房子继承受到约束。

这些新规旨在简化遗嘱程序，保护老年人的合法权益，确保遗产分配的公平性和合理性。听说最近关于继承父母房产的新规出来了，是不是你也跟小编我一样，心里有点小激动呢？毕竟，房产可是咱们中国人最看重的财富之一啊！那么，就让我来给你详细介绍一下2021年继承父母房产的新规，让你对这项政策有个全面的认识。

新规亮点一：男女平等，公平分配

2021年的新规明确规定，男女享有同等的继承权。这意味着，如果父母留下的房产有儿女，那么不能说房子就是儿子的，女儿同样有份。这可是个大进步，让咱们女儿们也能享受到公平的待遇哦！

新规亮点二：遗嘱信托，自主分配

父母可以通过设立遗嘱信托，通过法律途径设立财产的分配管理。这样一来，父母可以在去世后，按照自己的意愿将遗产分配给儿女，是不是感觉更贴心了呢？

新规亮点三：取消公证遗嘱优先权

以前，公证遗嘱是法律效力最高的遗嘱方式。但新规出台后，如果儿女没有尽到应尽的赡养义务，父母有权不让孩子继承房产，即便有公证遗嘱也不行。这可是对不孝顺的儿女的一种警示哦！

新规亮点四：新增立遗嘱方式

新规增加了两种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。这样一来，立遗嘱变得更加方便，连不识字的老人也能轻松完成。

新规亮点五：宽恕制度，改过自新

如果继承人做错事后又悔改了，得到了被继承人的谅解和宽恕，法律就会恢复其继承权。这可是给了继承人改过自新的机会，同时也体现了尊重被继承人意愿的规则设计。

当然，新规中还有一些细节值得关注：

1. 继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生。

2. 继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

3. 继承人若要是依法获得遗产，也必须是被继承人生前的个人合法财产，不能把共有财产来作为遗产进行继承。

4. 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

5. 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

6. 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

7. 父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

2021年继承父母房产的新规，让继承过程更加公平、透明，同时也给了继承人改过自新的机会。不过，在享受这些新规带来的便利的同时，我们也要时刻牢记，孝顺父母、关爱家人，才是最重要的。毕竟，家，才是我们最温暖的港湾。